Présentation

Nous avons choisi de concentrer notre action en Rhône-Alpes sur les maisons de retraite.

En effet, les maisons de retraite ne constituent pas, en terme de surface, un enjeu majoritaire au regard de la climatisation dans le tertiaire mais leur cas est particulièrement sensible du fait :

  • des mesures réglementaires prises suite à la canicule de 2003 qui se sont traduites par :

- des recommandations de l'Agence Française de Sécurité Sanitaire de l'Environnement (31 mai 2004) pour rafraîchir un espace à l'intérieur des établissements d'accueil des personnes âgées

- l'arrêté du 11 juillet 2005 fixant les dispositions à respecter pour le rafraîchissement de l'air dans les établissements de santé

  • du réchauffement climatique qui va provoquer de plus en plus de canicules
  • des problématiques sanitaires posées par le rafraîchissement de l'air
  • de la sensibilité particulière des personnes âgées et de leur mobilité réduite
  • de l'influence que peuvent avoir les collectivités et particulièrement les Conseils Généraux dans les prescriptions des nouvelles constructions

Proposition d'axes de travail

Pour aborder la question du rafraîchissement dans les maisons de retraite, nous avons constitué un groupe de travail régional composé des différents acteurs : Conseils généraux, DDASS, promoteurs et constructeurs, maîtres d'œuvres et utilisateurs.

Notre objectif était de travailler sur le neuf mais aussi sur l'existant qui constitue la grande majorité du parc avec une phase d'analyse, une phase d'élaboration de recommandations et une phase de diffusion.

L'approche proposée comprend 4 étapes :

1) Analyse

Pour l'existant :

  • récolter des exemples de références de rénovation améliorant le confort d'été avec des consommations limitées
  • organiser sur un ou plusieurs départements des campagnes d'audits énergétiques globaux (soutenus par l'ADEME et la Région). Ces audits menés sur le chauffage mais aussi sur le confort d'été permettraient d'établir une base d'enjeux de consommation et de recommandations chiffrées tant sur les améliorations de l'enveloppe que sur les équipements et leur exploitation.

Pour le neuf : recommandations en terme de prescription pouvant être intégrées dans les cahiers des charges lors des appels d'offre.

2) et 3) Production et diffusion

Le résultat des audits pourra être traduit sous forme :

  • de fiches de références d'exemples de bonnes pratiques
  • d'un guide de recommandations/bonnes pratiques à l'usage des maîtres d'ouvrages, maîtres d'œuvres et gestionnaires
  • de prescriptions et d'exigences pour les bâtiments neufs

Les résultats seront aussi diffusés sous forme de séminaires d'information/sensibilisation et de visites de références pour les maîtres d'ouvrages, maîtres d'œuvres et gestionnaires

4) Projet de référence

Le programme prévoit enfin d'appliquer concrètement les outils élaborés sur un exemple réel qui sera accompagné de l'esquisse à la réalisation et deviendra une référence de confort d'été à consommation maîtrisée (Voir la page Projet pilote).





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